爱游戏体育手机版官网

夫妻俩上海搞群租 3年内用软暴力威胁勒索8房东12房客

发布时间:2022-10-06 08:48:13 来源:爱游戏app官方下载 作者:爱游戏最新下载

  您当前使用的浏览器版本过低,可能存在安全风险,建议升级浏览器,或者用以下浏览器浏览

  “职业二房东”夫妻郑侠和李梅,不仅违法群租,还霸占房东、房客的财物。日前,上海市静安区人民检察院以寻衅滋事罪对此夫妻二人提起公诉。

  近日,该案在上海市静安区人民法院公开开庭审理。法院当庭认定了郑侠、李梅使用“软暴力”实施寻衅滋事、构成恶势力,以寻衅滋事罪判处郑侠有期徒刑5年6个月,并处罚金人民币5万元;判处李梅有期徒刑2年6个月。

  2018年3月初,市民文君经中介介绍,将自己闲置的一套120平米房屋以每月租金7800元租借给李梅,供其一家三口居住,双方约定不群租,不破坏房屋结构。然而十天后,文君接到了物业的群租投诉电话。

  文君赶至现场看到,原本整洁的客厅被隔断分成两间,连厨房也被隔出一小间来,房内私接的电表挂在空调管道上,卫生间内还有不少蟑螂尸体。

  文君立马以对方违约为由要求解除合同,然而郑侠说,搬离可以,但要文君赔偿他几万元装修费。

  文君于当日报警,然而对方不解约也不搬离,还扬言威胁。同年4月3日,文君诉至法院,请求解除合同、恢复原状、支付违约金等。

  这期间,相关部门按规定于3月、5月和7月三次对该群租房进行整治,每次刚整治完,郑侠夫妇就立马恢复群租,并多次打电话给房东,勒索赔偿房屋装修费用。

  同年6月下旬,该房屋因严重漏水影响楼下邻居,租赁双方约谈时,郑侠带了四五个人,当着物业的面拽下文君丈夫的口罩,并以人身安全相威胁。

  8月24日,静安区法院一审判决合同自2018年4月10日起解除,文君收到的7800元不用返还,李梅应于判决生效后十日将房屋清空并交还,自2018年4月11日起,李梅按每日260元向文君缴纳房屋使用费。

  2018年12月20日,经执行法官和律师多次联系,郑侠夫妇才搬离所有家具,将房屋归还,但实际产生的房屋使用费6.5万余元并未支付,隔断也未拆除。

  一周后,执行庭法官将文君的代理律师、郑侠、李梅一起叫至法院谈话,郑侠依旧十分嚣张,先侮辱、谩骂对方律师,后用手机拍摄了律师的人像视频和照片,并扬言要找人打他,李梅则在旁帮腔,整个过程持续了一个多小时。法官当场勒令郑侠删除视频和照片,并让律师先行离开。

  2019年1月22日,法院出具执行裁定书,责令郑侠夫妇赔偿文君房屋使用费6.5万余元,但直至案发,他们未曾履行。

  经审查,从2016年底至2019年5月案发,郑侠伙同妻子李梅,以“自住”为幌子租下房屋,随后肆意违约,破坏房屋结构,进行隔断后予以群租,后郑侠单独或多次纠集李梅、郑峰(另案处理),采用辱骂、恐吓以及滋扰、纠缠等“软暴力”手段向文君等8名房东索要、霸占“装修费”“损失费”等共计人民币17万余元。

  2016年7月13日,他将房屋租给小袁,合同期一年,后时间未到他就让对方提前搬离,并以断水断电相威胁,小袁被迫搬离后,郑侠便开始失联,且霸占小袁2300元押金不还。小袁无奈起诉至法院,后因联系不上郑侠,被迫撤诉。

  经审查,郑侠夫妇采用此类 “软暴力”恶意霸占12名房客租金、押金共计5万余元。

  2019年5月20日,本案因文君报案而案发。5月30日,郑侠夫妇被抓到案。郑侠夫妇盘踞静安某区域多年,长期做二房东搞群租,被众邻居投诉很多次,居委会也曾多次整治过,但他们不仅屡教不改,而且愈发猖狂,被整治后,还去居委会闹事、威胁居委会干部。

  检察机关认为,本案并非是单纯的一个或多个违法犯罪行为,而是郑侠纠集李梅等人长期从事的违法犯罪活动。

  在本案办理过程中,承办检察官发现因怕麻烦选择忍气吞声的被害人不少,在审查起诉阶段,静安区检察院追加了多名被害人,并积极推进追赃挽损工作,不断与辩护人沟通,推动促成了郑侠夫妇对被害人的赔偿工作。

  静安区法院认为,被告人郑某夫妇,在从事违法群租活动中,通过欺骗、“软暴力”等方式,侵害上家房东及下家房客的合法利益,获取非法利益,从而扰乱租赁市场及居民生活环境,在一定区域及租赁行业内,造成了恶劣的社会影响。

  本案被告人与被害人之间的纠纷,表面上看起来仅是普通的房屋租赁民事纠纷,且被告人从事违法群租行为,也属于行政法规调整的范围。但实质上,被告人一直对被害人采取恐吓、滋扰、威胁、辱骂等“软暴力”行为,导致被害人不同程度上心存恐惧,从而被迫接受调解或直接给钱以求太平,被害人通过正常民事法律途径已无法保障自身的合法权益。

  法院认为,被告人的上述行为已符合寻衅滋事罪中随意辱骂、恐吓他人及强拿硬要、占用公司财物的情形,且均达到情节恶劣、严重的入罪标准,故依法以寻衅滋事罪对被告人作出处罚。

  声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。

  市面上,婚床的材质很多,弹簧床垫、乳胶床垫、椰棕床垫、海绵床垫、智能床垫、卷包床垫舒小羊的建议是,选择主流的材质。主卧:选择既智能又高颜值的iComfort舒达智能床,不但兼顾新人的睡眠习惯,智能科技化的

  捷阳门窗展厅艺术空间,体验现代美学的被动窗作为被动式超低能耗建筑的深耕者,捷阳一直以精雕细刻的工艺,融合传统与时尚,追求科技创新与艺术结合,以“畅享健康舒适人居”为设计理念,打造与时俱进的现代化安心家的被动窗

  吉筑装饰本次推出的A7即住整装,以“精致设计、精品材料、精湛施工、精心服务”为核心优势,以瓷砖、地板、木门、橱柜、吊顶、墙漆、开关、卫浴8项全包,以总计96项空间材料配置为主体内容。发布会上,吉筑装饰总经理张迪先生致辞,对全新模式全新产品做了详

  8大产区有16条线家陶企投建新线年第三季度,各大产区陶企都有新动向。一些陶企通过对原有的生产线进行技术升级,或引进全新的生产线,调整自身产能结构,以适应市场的变化。有16条新建或技改后岩板、大板、中板、全抛釉生产线家陶企计划投建新的生产线。

  2007年,鑫毅创始人何小洪、看准了中国改革开放的浪潮,当时各行各业百花齐放,而装修市场的前景更为广阔,也是自己专业所在,为了实现人生价值,何小洪当即投入装修市场,并创立了”鑫毅装饰”这个装修品牌,公司一直秉

  郑重提示:本网站作为房产信息聚合类导航网站,仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能,本站楼盘信息并非广告,最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话,邮箱。 或